摘要
近年来，随着中国房地产市场进入调整期，房地产企业面临着日益增长的资金压力。
传统的以利润为中心的资金管理模式已不再适应市场变化，基于现金流量的资金管理模式逐渐成为学术界和企业界的共识。
本文以万科集团为例，深入探讨了基于现金流量的房地产企业资金管理问题。
首先，对房地产企业资金管理和现金流量的相关概念进行界定，并分析了现金流管理对房地产企业的重要性。
其次，对国内外关于房地产企业资金管理的研究现状进行梳理，总结了现有研究成果，并指出了研究中存在的问题和不足。
在此基础上，分析了万科集团的资金管理现状和存在的问题，并针对性地提出优化建议。
最后，对全文进行总结，并展望了未来研究方向。
关键词：房地产企业；资金管理；现金流量；万科集团；优化策略
1.1房地产企业资金管理
房地产企业资金管理是指房地产企业为了实现其经营目标，对企业资金的筹集、使用、分配、回收等环节进行计划、组织、协调和控制的过程。
其核心目标是确保资金的流动性和安全性，提高资金的使用效率，降低资金成本，最终提升企业的盈利能力和市场竞争力。
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